Жильцы 18-квартирного дома в Ростовской области хотят отказаться от услуг УК-1 - как им это сделать и как возместить затраты

Question

Мой знакомый проживает в 18-квартирном доме в одном из райцентров Ростовской области. 
Качество предоставления коммунальных услуг по содержанию и ремонту ОИ МКД, точнее - их непредоставление, УК жильцов абсолютно не устраивает. 
В прошлом году жильцы писали коллективную жалобу на УК в прокуратуру и жилинспекцию, в результате - ничего не изменилось. 
Часть жильцов отказалась вносить платежи в пользу УК, часть пока продолжают платить, но все единодушно хотели бы отказаться от услуг этой УК.
Проблема в том, что эта УК - единственная на территории района и, чиновники администрации говорят, что пока в районе не появиться хотя бы ещё одна УК-2 либо жильцы не создадут своё ТСЖ, в результате управлять домом будет та же УК-1, от услуг которой хотят отказаться.
Вопрос:
1.Как жильцам по закону отказаться от услуг УК-1, не создавая ТСЖ?
2.Как жильцам по закону отказаться от оплаты не оказываемых УК-1 услуг, возместить затраты за уже оплаченные, но не оказанные услуги либо заставить УК оказать их?
Спасибо.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Если вы откажетесь от услуг УК, вы обязаны будете либо создать ТСЖ либо заключить новый договор, иначе за вас это сможет сделать муниципалитет.
В случае несоответствия периодичности исполнения жилищных услуг, указанной в договоре управления (например, реже проводится уборка или косметический ремонт), собственник должен потребовать перерасчет в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право на перерасчет возникает также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Заявление об изменении размера платы направляется в письменной форме в течение 6 месяцев после нарушения вместе с актом, подтверждающим нарушение качества услуги или работы либо превышение установленной продолжительности перерыва в их исполнении (п. 6-15 Правил.).

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

1. Никак нельзя отказаться.
2. В судебном порядке, если для этого есть основания.

Жильцы 18-квартирного дома в Ростовской области хотят отказаться от услуг УК-1 - как им это сделать и как возместить затраты

Похожие вопросы

Отказ организации от заключения договора по услуге отопления с каждым жильцом - правомерность и действия жильцов

Суд признал обслуживание дома ТСЖ Феникс, жильцам грозит повторная оплата за коммунальные услуги

Как правильно оформить заявление в прокур

Как взыскать задолженность с жильца

Отсутствие договора с ТСЖ - как оплачивать услуги и ремонт общего имущества?

Спор о мусоропроводе в многоквартирном доме - жильцы против одного и возможность отказа

Правильно ли я понимаю, что на данный момент МУПКХ является нашей управляющей компанией?

Жильцы одноэтажного четырехквартирного дома борются за справедливость - почему им приходят квитанции на ремонт и содержание

Как отказаться от навязанной услуги охраны придомовой территории и сохранить собственность на парковки и кладовки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59