Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения дома, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;

-правоустанавливающие документы на дом:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на дом и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный дом;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Но в вашем случае вы сможете оформить дарение дома только на папину долю.

Что касается маминой доли в данном доме то наследовать её вы сможете только после смерти вашей мамы.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 02.11.2015г

02.11.2015, 23:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Нужно разрешение на сделку по отчуждению собственности недееспособной.

02.11.2015, 22:57

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Если мать собственник, то никак нельзя без согласия органов опеки.

02.11.2015, 22:58

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если мать жива , но она ничего не понимает и не соображает. у нее частичная потеря памяти.

02.11.2015, 23:07

Спросить юриста

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Теоретически, если Ваша мать признана НЕДЕЕСПОСОБНОЙ судом, сделку по распоряжению ее имуществом может совершить ее опекун. Но такое возможно ТОЛЬКО в ее интересах и только с предварительного письменного разрешения органа опеки.

На практике в такой ситуации разрешения Вы не получите, поскольку дарение - безвозмездная сделка, направленная на уменьшение имущества подопечного, то есть совершается она отнюдь не в интересах недееспособного гражданина.

Если Ваша мать недееспособной в судебном порядке НЕ признана, то она вправе совершить такую сделку сама, либо через представителя. Однако, сомневаюсь что кто-то из нотариусов, видя состояние Вашей мамы (которая как Вы говорите, ничего не понимает и не соображает), удостоверит выданную ею доверенность.

Таким образом, вероятней всего, получение доли матери на практике будет возможно лишь по наследству. То есть после ее смерти. Иные варианты - весьма спорны и сомнительны.

03.11.2015, 09:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дарственную на дом если родители живы, но мать является недееспособной, и какие надо документы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы