Неправомерные изменения договора аренды - ответы на вопросы Татьяны

Вопрос №8567387 из г. Мурманск
опубликован 03.11.2015, 21:21

Вопрос в следующем - арендодатель самомтоятельно добавил в договор аренды следующие пункты 1. осуществлять охрану арендуемого объекта и находящегося в нем имущества своими силами и за счет собственных средств. 2. арендатор своими силами и за собственный счет в случае необходимости производит на объекте монтаж пожаро-охранной сигнализации, заключает договоры на их обслуживание. 3. производить необходимое благоустройство прилегающей территории в соответствии с городскими правилами и нормами. Но мы только арендуем небольшое помещение в Торговом центре, где кроме нас еще пять арендаторов. Правомерны ли действия арендодателя в изменении договора аренды без нашего согласия и могут ли такие пункты быть законными. Заранее благодарна. Татьяна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39401 отзыв

Арендодатель вправе вносить изменения в договор. Но должен уведомить арендатора и подписать доп. договор.

03.11.2015, 22:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут

Татьяна Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

А не является ли это с его стороны уходом от ответственности, так как при заключении первоначального договора и речи не шло о таких условиях. Но когда стали появляться проблемы в обслуживании помещения, появились дополнительные обязательства к арендатору?

03.11.2015, 22:20

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39401 отзыв

Вообще,надо смотреть Ваш первоначальный договор. Там должно быть условие об изменении договора. Если такого условия нет, - то надо руководствоваться ГК РФ. Вы вправе не подписывать новые условия. Но арендодатель вправе в судебном порядке требовать внести изменения.

03.11.2015, 22:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неправомерные изменения договора аренды - ответы на вопросы Татьяны

Похожие вопросы