Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Оренбург, 03.11.2015, 21:42

Ответ на уведомление о изменении сроков ввода в эксплуатацию дома и предложении подписать дополнительное соглашение

Вопрос №8567623 из г. Оренбург
опубликован 03.11.2015, 21:42
Являюсь участником долевого строительства, договор ДДУ зарегистрирован в рег. палате в соответствии с 214-ФЗ, однако сегодня получил письмо от застройщика с уведомлением о изменении сроков ввода в эксплуатацию дома на полгода и предложением подписать дополнительное соглашение. Я с изменением не согласен и написал в ответ такое письмо. Правильно ли сделал? И правильно ли я всё сформулировал? Или нужно что-то добавить/убрать? Далее текст письма: Между (далее – Застройщик) и мной, (далее – Дольщик), заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома №*** от *** (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика *** (далее — квартира). Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере *** рублей мною исполнены в полном объеме и в установленный срок. В соответствии с пунктом *** договора, срок окончания строительства определен – ***, а передачи квартиру Дольщику – не позднее ***. Однако 03 ноября 2015 года, мной было получено уведомление от Застройщика о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. В ответ на Ваше уведомление о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома сообщаю, что с изменением сроков не согласна. Подписать дополнительное соглашение о изменение сроков готова лишь в случае получения в досудебном порядке неустойки в размере предусмотренном ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. В случае отказа в выплате неустойки в досудебном порядке я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дело в том, что дом еще не должен быть сдан, застройщик пока лишь проинформировал о том, что не уложится в сроки. В этом случае рассчитывать сумму до предполагаемой им сдачи? Т.к. фатической просрочки еще нет. И считать до сдачи дома в эксплуатацию или же до передачи дома дольщику, т.к. эти даты отличаются на 2 месяца, сдача объекта июнь, а передача дольщику август. Считать до июня или августа?

03.11.2015, 21:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Нужно указать конкретную сумму неустойки, которую Вы просите. Со дня, когда дом должен быть сдан до дня отправки претензии

03.11.2015, 21:45
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дело в том, что дом еще не должен быть сдан, застройщик пока лишь проинформировал о том, что не уложится в сроки. В этом случае рассчитывать сумму до предполагаемой им сдачи? Т.к. фатической просрочки еще нет. И считать до сдачи дома в эксплуатацию или же до передачи дома дольщику, т.к. эти даты отличаются на 2 месяца, сдача объекта июнь, а передача дольщику август. Считать до июня или августа?

03.11.2015, 21:50

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 954 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 635 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских