Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Оренбург, 03.11.2015, 21:42

Ответ на уведомление о изменении сроков ввода в эксплуатацию дома и предложении подписать дополнительное соглашение

Вопрос №8567623 из г. Оренбург
опубликован 03.11.2015, 21:42
Являюсь участником долевого строительства, договор ДДУ зарегистрирован в рег. палате в соответствии с 214-ФЗ, однако сегодня получил письмо от застройщика с уведомлением о изменении сроков ввода в эксплуатацию дома на полгода и предложением подписать дополнительное соглашение. Я с изменением не согласен и написал в ответ такое письмо. Правильно ли сделал? И правильно ли я всё сформулировал? Или нужно что-то добавить/убрать? Далее текст письма: Между (далее – Застройщик) и мной, (далее – Дольщик), заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома №*** от *** (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика *** (далее — квартира). Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере *** рублей мною исполнены в полном объеме и в установленный срок. В соответствии с пунктом *** договора, срок окончания строительства определен – ***, а передачи квартиру Дольщику – не позднее ***. Однако 03 ноября 2015 года, мной было получено уведомление от Застройщика о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. В ответ на Ваше уведомление о изменении сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома сообщаю, что с изменением сроков не согласна. Подписать дополнительное соглашение о изменение сроков готова лишь в случае получения в досудебном порядке неустойки в размере предусмотренном ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. В случае отказа в выплате неустойки в досудебном порядке я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дело в том, что дом еще не должен быть сдан, застройщик пока лишь проинформировал о том, что не уложится в сроки. В этом случае рассчитывать сумму до предполагаемой им сдачи? Т.к. фатической просрочки еще нет. И считать до сдачи дома в эксплуатацию или же до передачи дома дольщику, т.к. эти даты отличаются на 2 месяца, сдача объекта июнь, а передача дольщику август. Считать до июня или августа?

03.11.2015, 21:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Нужно указать конкретную сумму неустойки, которую Вы просите. Со дня, когда дом должен быть сдан до дня отправки претензии

03.11.2015, 21:45
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дело в том, что дом еще не должен быть сдан, застройщик пока лишь проинформировал о том, что не уложится в сроки. В этом случае рассчитывать сумму до предполагаемой им сдачи? Т.к. фатической просрочки еще нет. И считать до сдачи дома в эксплуатацию или же до передачи дома дольщику, т.к. эти даты отличаются на 2 месяца, сдача объекта июнь, а передача дольщику август. Считать до июня или августа?

03.11.2015, 21:50

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 986 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 682 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 184 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 892 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 744 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 302 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 102 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 53 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 892 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских