Мои соседи решили поменять общую плиту без моего на то согласия, купили, привезли и требуют денег за эту плиту.

У меня такая ситуация: я проживаю в 2-комнатной коммунальной квартире, моя комната не приватизирована, у меня договор социального найма. Сосед свою комнату приватизировал, сдает ее по договору найма сестре и ёё парню. Я настаиваю на разделении мест общего пользования, кухню и прихожую в равных долях, хочу иметь документальное подтверждение этого моего права, т.к. в данный момент почти вся площадь занята их вещами. Огу ли я обратиться в суд с такой просьбой? И возможно ли разделение счета за электроэнергию, если у нас общий счетчик на квартиру (в данный момент по документам плачу за электричество только я)? И еще. Мои соседи решили поменять общую плиту без моего на то согласия, купили, привезли и требуют денег за эту плиту. Я с этим не согласна и хочу поставить свою собственную после официального раздела площади. Тогда мне соседи сказали, что они не станут возвращать мне деньги за электричество в счет уплаты за новую плиту. Могу ли я в судебном порядке востребовать оплату? Правда доказать что они мне деньги не отдавали я могу, но и они не могут доказать что когда-то отдавали мне деньги в оплату за энергию. Посоветуйте пожалуйста как поступить в этих моих ситуациях. Заранее благодарю!