Возможно ли оставить квартиру в залоге до полной оплаты покупателем и перерегистрации?
Вопрос №8578811
из г. Москва
опубликован 05.11.2015, 19:09
опубликован 05.11.2015, 19:09
Как продавец квартиры в Москве а бы хотел что бы она оставалась в ЗАЛОГЕ до 100% оплаты покупателем ее стоимости (цены), то есть до ее перерегистрации в УФРС на покупателя. Это нормально или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.В соответствии с ч. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Таким образом, Вам даже не надо ничего дополнительно прописывать в договоре. Она и так у Вас в залоге.
05.11.2015, 19:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения
Сообщите, будет ли договор купли-продажи с использованием материнского капитала в пенсионном фонде пропущен
Необходимо указать в договоре отсутствие залога на квартиру до полной оплаты. Регистрация обременения возможна?
Продавец смущен порядком оплаты в ипотечной сделке - как обезопасить себя, когда покупатель получит кредит от банка?
Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому
Как защитить свои права при продаже квартиры с расрочкой платежа и ограничением ипотеки
Права продавца и возможности покупателя при распродаже квартиры с ограничениями и долгом
Покупатель не оплатил квартиру и пытается выписать и прописать своих людей - что делать?
Возможность удержания неустойки от покупателя в суде при отказе от сделки по соглашению о внесении обеспечительного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут