Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Серпухов, 06.11.2015, 12:14

Председателю строительного кооператива нужно решить вопрос возврата 2 млн рублей покупателю за несостоявшуюся сделку с земельным участком

Вопрос №8597877 из г. Серпухов
опубликован 06.11.2015, 12:14

Я председатель строительного кооператива продал землю принадлежащую кооперативу, при продаже была напечатана расписка о получении 2000000 руб, как аванс за земельный участок (без указания кадастрового номера), а остальная стоимость 600000 руб. Была перечислена на расчётный счёт и указана в договоре купли продажи. Теперь покупатель требует вернуть 2000000 руб. по оригиналу расписки, которая осталась у него, как за не состоявшуюся сделку.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Роман г.Серпухов !

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2015г

06.11.2015, 12:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

8 800 505-91-11

Покупатель оформил в собственность участок? В расписке указано за что именно получены денежные средства?

06.11.2015, 12:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

Здравствуйте.

Тут нужно смотреть ДКП, так как по ГК РФ аванс подлежит возврату по требованию покупателя. Если сейчас не проверить условия, будет судебное разбирательства. Вы какие действия предпринимали?

06.11.2015, 12:17

Спросить юриста

ООО "Макс-Гранда"

Юридическая фирма из города Москва

4.7 361 отзыв

Здравствуйте!

Если в договоре купли продажи не указана полная стоимость, то придется вернуть

06.11.2015, 12:20

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Вы не указали в договоре эту сумму, то, как говорится, кто виноват и так понятно. В данном случае надо в суде признавать Вашу сделку притворной и доказывать, что она была фактически совершена на других условиях.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

...

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

06.11.2015, 12:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председателю строительного кооператива нужно решить вопрос возврата 2 млн рублей покупателю за несостоявшуюся сделку с земельным участком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы