Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность продать часть несовершеннолетнего собственника альтернативному покупателю?

Результатом долгого и тяжелого судебного разбирательства по поводу права наследования четырехкомнатной квартиры в старом жилом фонде стало деление ее между основными претендентами: дочерью покойной и ее несовершеннолетним внуком поровну. Ситуация такова, что дочь покойной невероятно скандальная и коварная женщина, поэтому жить с ней по соседству никому из родственников не представляется возможным, продавать ей долю тоже нет желания ввиду множества субъективных и объективных причин, однако есть альтернативый покупатель. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность продать часть несовершеннолетнего собственника альтернативному покупателю? Предположительно, насколько велика вероятность, что органы опеки дадут разрешение на продажу данной части недвижимости, если мальчик прописан и проживает в другом населенном пункте вместе с матерью и двумя совершеннолетними сестрами (соответственно дом и участок принадлежит матери)? Очень интересует: обращаться за разрешением в органы опеки стоит по месту проживания несовершеннолетнего или можно обратится по месту расположения наследной жилплощади? И с какими документами бы вы рекомендовали прийти на прием в органы опеки? Если, разрешение органов опеки будет положительным, что нужно сделать в обязательном порядке, кроме письменного уведомления скандальной родственницы о продаже части недвижимости, чтобы заключить договор с альтернативным покупателем на законных основаниях?