Сестра подала иск на выписку меня из квартиры - что делать, если вы не проживаете там постоянно?

Разумеется может, только не выписать, а подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета.

Ответ от 29.09.2009:

Уважаемый Максим !

Не получится у сестры снять Вас с регистрационного

учёта, если Вы не нарушали Правил пользования жилыми

помещениями, утверждённых Постановлением Правиви-

тельства РФ от 21 января 2006 г. N 25, и будете грамотно

защищать свои жилищные интересы в судебном процессе.

А для этого Вам нужна не подсказка и не ответ на Ваш этот

юридический вопрос, а подробная юридическая консульта-

ция по Жилищному Кодексу РФ и по Гражданскому процес-

суальному кодексу РФ и лучше всего в письменном виде со

ссылкой на конкретные статьи указанных выше норматив-

ных актов.

В первую очередь Вам следует письменно написать на

исковое заявление сестры свои ВОЗРАЖЕНИЯ, ссылаясь

естественно на нормы действующего жилищного законода-

тельства.

Удачи Вам.

Добрый день, Максим.

История вашей квартиры, скорее всего, такая: приватизировали квартиру на 2-х: на сестру и себя. По каким- то сиюминутным финансовым интересам (налоги, исполнительное производство) семьи свою долю квартиры переписали способом дарения на сестру. Возможно и под давлением (наезд) каких-то людей, которые хотели забрать часть квартиры. Из содержания вашего обращения однозначно следует, что никакого дарения не было. Подарил - это, значит, расстался с вещью навсегда. Странный подарок: подарили, а с вещью расставаться не желаете. Значит, у вас глубоко в сознании запало, что подарка-то никакого и не было.

Привожу дословно из ГК РФ ст. 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ПРИ НАЛИЧИИ встречной передачи вещи или права ЛИБО ВСТРЕЧНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ДОГОВОР НЕ ПРИЗНАЁТСЯ ДАРЕНИЕМ. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Привожу ч.2. ст.170 ГК: Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила). На уровне ощущений - сделка ничтожная. Но в сделках таких юридически значимых обстоятельств, как ощущения, нет. Поэтому, в любом случае, ЕСЛИ ДАЖЕ СУД И УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК СЕСТРЫ, обращайтесь в суд с исковым требованием о признании сделки (договора дарения) недействительной, либо - ничтожной в связи с мнимостью. Судебная практика по таким делам в вашу пользу. Главное найти доказательства. Если суд искового заявления сестры не удовлетворил, обращайтесь со встречным иском.

Пользуйтесь услугами юристов профессионалов (адвокатами).

Желаю удачи!

Сестра уже подала иск о прекращении провом пользования жил. площадью и снятия с рег.учета.

Суд завтра.

Какие у меня шансы?

Что нужно делать?