Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - как защитить свои права при разводе и что может потребовать бывшая жена?

Добрый вечер, Вячеслав!В случае развода и раздела имущества, имущество, нажитое в браке (совместное имущество супругов) делится в равных долях. Если квартира, в которой Вы сейчас зарегистрированы с сыном была получена Вами в браке и соответственно в браке приватизирована, Ваша 1/2 доли в квартире будет относится к совместно нажитому имуществу, и Ваша жена может претендовать на половину Вашей доли, т.е. 1/4 доли в квартире.

Ребенок имеет право жить вместе со своими родителями, и никто не может этому воспрепятствовать: ни государственные органы, ни частные лица. Нормы СК о праве ребенка на семейное воспитание согласуются и с п. 2 ст. 20 ГК, устанавливающей местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Несовершеннолетние, достигшие четырнадцати лет, вправе избрать место своего жительства с согласия их законных представителей. Право на совместное проживание с родителями несовершеннолетнего, достигшего возраста четырнадцати лет, естественно, сохраняется. Место жительства ребенка при раздельном проживании родителей определяется соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор разрешается судом (п. 3 ст. 65 СК). Поэтому, в случае получения ею 1/4 доли, Ваша жена получит право проживания в квартире независимо от того, с кем из родителей будет определено место проживания ребенка. Это очень общий ответ. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, надо знать всю массу имущества, подлежащего разделу. На определение места жительства влияет ряд факторов: привязанность ребенка к одному из родителей, условия проживания, которые определяются органом опеки и попечительства, при этом на их заключение первостепенное значение будет иметь не площадь жилья, а чистота в квартире, благоустроенность детской комнаты (уголка) и т.д. Если в Ваши планы развод не входит, то лучше не всего этого не знать, чтобы не относиться с подозрением к супруге.

Валерий Наумов