Как расторгнуть долевое участие в квартире после развода, приобретенной на дарственные деньги до заключения брака?

Вопрос №861920 из г. Курган
опубликован 30.09.2009, 15:57

Приобрел квартиру на дарственные деньги до заключения брака. В браке купили 2-х комн., продав 1 комн. И взяв кредит. Кредит оплачиваю я. Зарегистрировали квартиру в регистрационной палате 50 на 50, поверив на слово, что после регистрации жена подарит свою половину одному из детей. Я свою долю второму ребенку. После регистрации квартиры - развод и раздел квартиры. Имею ли возможность расторгнуть долевое участие и доказать что совместно нажиты только деньги в кредит? Как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Дмитрий! Как я понимаю, проданная 1-комнатная квартира тоже принадлежала Вам до брака? Конечно, Вы можете попытаться изменить долевое участие супругов. Но, во-первых, для этого придется отменять договор купли-продажи квартиры, если со стороны покупателя он подписан мужем и женой, а оснований для такой отмены нет. Во-вторых, состоя в браке, Вы дали согласие на регистрацию прав собственности в равных долях с супругой, соответствующие документы оформлены и находятся в ФРС, что также не дает оснований для изменения записей в регистрационной службе. Шансы на выигрыш подобного дела минимальные. Скорее всего суд, оставив нетронутыми права собственности на квартиру, предложит Вам обратиться к бывшей жене с иском о взыскании с нее затраченных при покупке денежных сумм. Мне представляется более перспективным исковое требование об обязательстве действием, а именно: дарение своей половины доли ребенку. Доказывать в суде данное требование будет трудно, но если есть свидетели подобного обещания (договоренности), то возможно.

Валерий Наумов

30.09.2009, 21:46

Валерий! Спасибо за совет. Все верно, однокомгатную приобрел до брака на дарственные деньги родителей. Сожалею что не смог защитить интересы детей. Еще раз спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

ч.1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

30.09.2009, 16:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кирюников Алексей Викторович

Адвокат из города Севастополь, стаж 23 годa

4.8 1416 отзывов

Увы, но при изложенных обстоятельствах, это маловероятно.

Рекомендую за более предметной помощью обратиться на очную консультацию к компетентному адвокату, юристу в Вашем городе, т.к. для более конкретного и точного ответа необходимо "покапаться" в Вашей ситуации.

Удачи.

30.09.2009, 16:27

Спросить юриста