Как я могу закрепить за собой права на построенный дом в будущем, чтобы он не подлежал разделу при возможном разводе?

Вопрос №862627 из г. Грязи
опубликован 01.10.2009, 17:28

Хочу обратиться с таким вопросом. Недавно я вышла замуж. Мой муж в данный момент получает разрешение на строительство жилого дома на участке, предоставленном ему бесплатно администрацией г.Грязи, договор аренды земельного участка еще не заключен. На данном участке мы вскоре начнем строительство дома. Деньги на строительство передает мне моя мама, это деньги от продажи нашего с ней дома. Как я могу закрепить за собой права на построенный дом в будущем, чтобы он не подлежал разделу при возможном разводе? Участок на муже, деньги мои, и дом будет построен в период брака...

Нужно ли оформить факт передачи мне мамой денег как дарение? Или проще составить брачный договор?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Герасимович Семён Александрович

Адвокат

из города Подольск, стаж 13 лет

5.0 59 отзывов

Во-первых, разрешение на строительство не дадут без договора аренды.

Во-вторых, в дополнению к брачному договору, советую Вам заключить договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, чтобы все документы были на Вас и Вы смогли на себя зарегистрировать право собственности на постройку. Проще будет потом защищаться в случае раздела имущества. Ему придётся доказывать своё право, а не Вам.

01.10.2009, 17:37

Спасибо. Обязятельно учту.

Спросить юриста

Филиппова Татьяна Анатольевна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 17 отзывов

Конечно, проще оформить брачный договор, но имейте ввиду, что разделить судьбу земли и дома нельзя.При возможном разделе имущества земля с домом будет делиться по-ровну между супругами, если не будет брачного договора или договора о разделе имущества.

01.10.2009, 17:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59