В какой суд подавать иск в районный или арбитражный (я предприниматель)?

Вопрос №863095 из г. Астрахань
опубликован 02.10.2009, 16:28

На собственном земельном участке для эксплуатации индивидуального жилого дома (жилой дом на нем есть), рядом самовольно возвела нежилое помещение под парикмахерскую. Документы собрала (тех заключение, СЭС МЧС), но комитет земельных и имущественных отношений и архитектура в отзыве возражает с в сохранении постройки и признания права собственности. Есть ли у меня шанс удовлетворения исковых требований о признании права собственности через суд и какие доказательства мне надо представить? Может быть назначение земли не соответствует эксплуатации парикмахерской? Может надо сделать вычленение куска земли под эксплуатацию парикмахерской? В какой суд подавать иск в районный или арбитражный (я предприниматель)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемая Татьяна, по практике скажу Вам, что при несоответствии разрешенного вида использования земельного участка - жилье и самовольного строения - нежилого помещения суд (применительно к Вашей ситуации - это арбитражный суд, поскольку речь идет о помещении для предпринимательской деятельности) к вынесению положительных решений не склоняется.

Вариантом разрешения ситуации может быть регистрация этого помещения в упрощенном порядке (ст. 25.3 ФЗ "О госрегистрации прав...) в качестве ЖИЛОГО (при соответствии его нормам для жилья), а затем перевод его в нежилое в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В какой суд подавать иск в районный или арбитражный (я предприниматель)?

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы

Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома.

В заключении говорится о том, что здание соответствует градостроительным, строительным и санитарным нормам.

Подскажите, могу ли я зарегистрировать второй жилой дом на одном участке?

Право арендатора земельного участка на самовольную постройку - возможность требования признания права собственности и решение суда

Вопрос: что надо мне сделать чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок?

На какие статьи гражданского кодекса надо ссылаться при составлении иска?

Необходимость градостроительного плана для признания права собственности на самовольную постройку на собственном