Документы при продаже дома - сборка, сроки, и возможность заранее оформить договор купли-продажи

Вопрос №863374 из г. Инта
опубликован 03.10.2009, 18:28

Какие документы нужно собрать при продаже дома, в течение какого времени действителен технический паспорт на дом, можно ли как-то оформить договор купли-продажи заранее (неизвестно, купят ли сейчас или нет). В течение какого срока оформляются все документы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Нужно заказать в БТИ новый техпаспорт на дом, который действителен в течение 5 лет. В организации, начисляющей коммунальные платежи, возьмите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Возможно заключить предварительный договор купли-продажи, во исполнение которого заключить соглашение о задатке. В договоре обязательно должна быть указана дата заключения основного договора.

03.10.2009, 19:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Инта! Отвечая на ваш вопрос могу пояснить следующее.

Во-первых, в настоящее время срок технического паспорта ограничен сроком в 1год;

Во-вторых, вам необходимо собрать справки о наличии или отсутствии долговых обязательств по налогам, коммунальным платежам и иным платежам;

В-третьих, даже при наличии задолженностей покупатель может согласиться погасить их, всё зависит от интереса к вашему дому;

В-четвёртых, вы должны знать, что право собственности у вас на ваш дом возникает с момента его регистрации в ГУ ФРС субъекта, если такая регистрация имеется, то у вас на руках должно быть Свидетельство о регистрации права собственности;

В-пятых, договор купли-продажи необходимо будет подготовить, если появиться конкретный покупатель;

В-шестых, будет надёжней если договор купли-продажи будет заверен у нотариуса, который проверит все существенные положения договора.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 03 октября 2009г

21:51 уф.вр.

03.10.2009, 19:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Документы при продаже дома - сборка, сроки, и возможность заранее оформить договор купли-продажи

Похожие вопросы