Как действовать, если при заключении договора на покупку квартиры не получили расписку на задаток?

₽ VIP

Видимо следует потребовать расписку и кассовые документы об оплате (квитанцию к приходном уордеру, кассовый чек).

Если подписан предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и будет подписан основной договор и зарегистрирован в УФРС, то отсутствие расписки не будет играть существенного значения.

Здравствуйте Вика. Если в договоре не указано, что все расчеты произведены до его подписания, а имеется указание на необходимость подписания дополнительного документа (расписки, передаточного акта, и т.п.) который является неотъемлемой частью договора, и документа такого у вас нет, то у вас могут возникнуть проблемы с доказыванием факта передачи денег. Ответить на вопрос "Что делать?" лично для меня возможно только после изучения ситуации и документов.

С уважением, адвокат А.Макаров.

Если договором установлено, что в подтверждение задатка выдается расписка, то отсутствие у Вас такой расписки будет расценено (если дело дойдет до суда) не в Вашу пользу. Недобросовестные продавцы могут потребовать от Вас внесения задатка.

Подводных камней при покупке недвижимости еще очень много. Не совершайте сделку самостоятельно без юридического сопровождения.

А если предварительный договор будет расторгнут? Разве договора недостаточно для возврата денег? Если в нем прописаны обязанности сторон, сумма задатка и стоят подписи обеих сторон? Деньги отдавались в руки хозяину, сумма небольшая, но все-таки.