Срок исковой давности по договору дарения квартиры - со дня подписания или государственной регистрации?

Вопрос №863855 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2009, 01:44

Question

Я стал собственником квартиры по договору дарения. Скажите пожалуйста срок исковой давности по сделке начинает течь с момента подписания договора дарения или с момента его государственной регистрации? Спасибо.

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Илья! Любая сделка с объектом недвижимости требует гос. регистрации и считается совершенной только после такой регистрации. Течение же срока исковой давности в соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Арнст Елена Викторовна · Answer

Если Вы имеете в виду срок исковой давности о признании договора недействительным, то он разный:

- по требованию о признании сделки недействительной - 1 год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания договора недействительным;

- по требованию о применени последствий недействительности ничтожной сделки - три года со дня, когда началось ИСПОЛНЕНИЕ этой сделки.

Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Срок исковой давности по договору дарения квартиры - со дня подписания или государственной регистрации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью - момент начала и течения

Судебная борьба - Супруга пытается оспорить брачный договор и присвоение квартиры

Важность государственной регистрации договора о дарении квартиры и ее влияние на право собственности

С какого времени начинает течь срок исковой давности по договору банковского займа у заемщика?

В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Срок исковой давности - от чего он начинается?

Срок исковой давности по договору долевого участия - от когда начинает течь?

Здравствуйту! С какого момента начинаеи течь срок исковой давности о признании договора подряда незаключенным? Спасибо!

Проблемы с оплатой работ по договору подряда - насколько важна урегулировка срока оплаты

Срок исковой давности договора дарения доли в квартире в случае оспаривания сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59