Продажа квартиры сниженной стоимости до 3 млн. рублей - как обезопасить себя и получить все деньги от покупателя в размере 4,5 млн.
Вопрос №8641573
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2015, 01:31
опубликован 10.11.2015, 01:31
Продаю квартиру с занижением стоимости до 3 млн. руб. (ранее покупалась за эти деньги). Продаю за 4,5 млн. Какие документы, действия мне нужны, чтобы обезопасить себя и получить все деньги (4,5 млн.) от покупателя? Подходит ли продаваемая мною квартира для покупателей с ипотекой? Какой первоначальный взнос по ипотеке должен иметь покупатель? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По ипотеки не подходит, т.к. там полная сумма указывается. Но если покупатель будет готов к тому, что оплатит вам 1,5 наличными и еще останется денег на первый взнос, то договор для ипотеки можно сделать на 3 млн.
Первый взнос - у разных банков разные условия.
Необходимо составить дополнительное соглашение на 1.5 млн.
Продаете по переуступке или собственность уже оформили? (от этого зависит какое именно соглашение составлять)
10.11.2015, 01:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Максим Николаевич. А возможен ли вариант в кредитном договоре прописать две суммы. 1-ая 3 млн. по договору, 2-ая "неотделимые улучшения" (ремонт, мебель, техника и пр.). Это законно?
Собственность оформлена.
Собственность оформлена.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса
Риски и обезопасительные меры при покупке квартиры с учетом налоговых особенностей
Как защитить свои интересы при продаже квартиры в ипотеку
Продажа квартиры в СПБ - вторичка в ипотеку. Возможен перевод первоначального взноса через ячейку для банка
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Продажа квартиры в ипотеку - схема с повышением стоимости и выдуманной распиской
Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут