Вопросы при покупке дачи в рассрочку - правомочность нотариального договора, ограничения на продажу и защита интересов покупателя
Вопрос №8648742
из г. Москва
опубликован 10.11.2015, 14:26
опубликован 10.11.2015, 14:26
Хочу приобрести дачу в рассрочку на 5 лет, без первоначального взноса, продавец хочет заключить договор через нотариуса и по окончанию всех выплат переоформить ее. Правильно ли это? Накладывает ли нотариус ограничения на продажу? Или что будет если по окончанию выплат продавец пропадет? Можно ли будет как то в одностороннем порядке расторгнуть договор? Как обезопасить себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус никаких ограничений не накладывает. Он удостоверяет договор. В Вашем случае в нотариусу обращаться не обязательно. Достаточно составить договор в простой письменной форме и обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права собственности.
Росреестр зарегистрирует право собственности, но с обременением (в силу закона), так как расчеты произведены не полностью.
Обременение будет действовать до полного расчета. После чего по заявлению обеих сторон обременение снимается.
10.11.2015, 14:36
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
Нужно проверить договор на необратимые правовые риски
10.11.2015, 14:43
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Как правильно продать квартиру, если покупатель не выплачивает первоначальный взнос?
Как максимально обезопасить покупку гаража через нотариуса при наличии двух доверенностей от продавцов - порядок действий
Возможно ли оформление покупки дачи в рассрочку с отсрочкой первого задатка через месяц?
Как правильно купить дачу в рассрочку - договор с нотариусом или расписка?
Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка
Процесс составления и заверения договора купли-продажи у нотариуса - роль продавца и нотариуса.
Возможность расторжения договора о рассрочке при приобретении грузового автомобиля у физического лица и рекомендации
Возможность переоформления документов на дом без участия продавца и право на одностороннее расторжение договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут