Вопросы при покупке дачи в рассрочку - правомочность нотариального договора, ограничения на продажу и защита интересов покупателя
Вопрос №8648742
из г. Москва
опубликован 10.11.2015, 14:26
опубликован 10.11.2015, 14:26
Хочу приобрести дачу в рассрочку на 5 лет, без первоначального взноса, продавец хочет заключить договор через нотариуса и по окончанию всех выплат переоформить ее. Правильно ли это? Накладывает ли нотариус ограничения на продажу? Или что будет если по окончанию выплат продавец пропадет? Можно ли будет как то в одностороннем порядке расторгнуть договор? Как обезопасить себя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус никаких ограничений не накладывает. Он удостоверяет договор. В Вашем случае в нотариусу обращаться не обязательно. Достаточно составить договор в простой письменной форме и обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права собственности.
Росреестр зарегистрирует право собственности, но с обременением (в силу закона), так как расчеты произведены не полностью.
Обременение будет действовать до полного расчета. После чего по заявлению обеих сторон обременение снимается.
10.11.2015, 14:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
Нужно проверить договор на необратимые правовые риски
10.11.2015, 14:43
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать квартиру, если покупатель не выплачивает первоначальный взнос?
Как максимально обезопасить покупку гаража через нотариуса при наличии двух доверенностей от продавцов - порядок действий
Возможно ли оформление покупки дачи в рассрочку с отсрочкой первого задатка через месяц?
Как правильно купить дачу в рассрочку - договор с нотариусом или расписка?
Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка
Процесс составления и заверения договора купли-продажи у нотариуса - роль продавца и нотариуса.
Возможность расторжения договора о рассрочке при приобретении грузового автомобиля у физического лица и рекомендации
Возможность переоформления документов на дом без участия продавца и право на одностороннее расторжение договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут