Как обойти процедуру сбора подписей при переносе входа нежилого помещения в жилом доме?

увы других вариантов нет, только с согласия собственников это возможно ст 36 ЖК РФ Иначе в суд порядке могут обязать все привести в то же состояние

Придется получать согласие. Согласно ст. 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно принимать решение о переоборудовании отдельного входа, так как это общее имущество МКД

Здравствуйте, Сергей!

В соответствии со ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в Вашем многоквартирном доме по вопросу обустройства иного входа в нежилое помещение (а это относится к реконструкции), должно приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Обойти этот порядок, увы, нельзя.

Инициируйте повторное собрание, агитируйте, разъясняйте, что интересы собственников никак не будут ущемлены.

не получил нужное кол-во подписей собственников помещений жилого дома.

---Сергей. в соответствии с п. 1 ст. 4 Градостроительного кодекса РФ отношения по реконструкции объектов капитального строительства регулируются законодательством о градостроительной деятельности. Здания, относятся к объектам капитального строительства (п. 10 ст. 1 ГСК РФ). В соответствии с законодательством на изменение объекта капитального строительства в виде реконструкции требуется согласие собственника этого объекта. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам . Из подп. 6 п. 7 ст. 51 ГСК РФ следует, что при получении разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства необходимо представить согласие всех правообладателей этого объекта.[u][/u]