Наследство жилого дома - налоговые обязательства и право на выписку при продаже в ипотеку
Вопрос №8669698
из г. Верхняя Салда
опубликован 11.11.2015, 19:55
опубликован 11.11.2015, 19:55
Ситуация такая: мы вступили в наследство с сестрой в равные доли жилового дома. Собственники менее 3 лет. Сейчас мы продаем этот дом за 2 млн. т.е каждому по 1 млн. Скажите с какой суммы мы будем платить налог? Каждый со своей доли? И второе: покупатели берут дом в ипотеку. И обязуют меня выписаться из дома. Имею ли я право выписаться после подписания договора купли продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если будете продавать каждый свою долю по отдельному договору купли-продажи, то каждый из Вас сможет воспользоваться вычетом на полную сумму (1 млн.руб.).
Если договор купли-продажи будет один, то каждый сможет воспользоваться вычетом только на сумму 500 тыс.руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Что касается выписки, то здесь как Вы договоритесь с покупателем.
11.11.2015, 19:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения
Налог при продаже дома с долевой собственностью - как расчеты меняются в зависимости от срока владения и наследования доли
Продажа квартиры с наследством - возможность избежать 13% налога при собственности менее трех лет
Особенности продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - два собственника, два договора купли-продажи
Продажа квартиры в наследство - возможна ли ипотека при двух договорах купли-продажи?
Расчет налога с продажи доли в квартире у двух собственников
Продажа квартиры, унаследованной после кончины мамы - налоги, договор и пошлины
Наследование доли в доме - возможен ли налог при продаже за менее миллиона рублей?
Вопросы о налоге и разделе при продаже квартиры с двумя собственниками разных долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут