Дискуссия о разделении ипотечного платежа в случае развода и проживания ребенка с одним из родителей

Вопрос №8679420 из г. Москва
опубликован 12.11.2015, 14:07

Question

Я, с дочкой 13 лет, проживаю в сьемной квартире. Жена нас бросила. Собираемся разводиться. В декабре получаем ключи от ипотечной квартиры. Жена хочет заехать туда с дочкой без меня, но дочка хочет заехать туда со мной без мамы. Жена пригрозила что в таком случае она повесит на меня ипотеку, и знает что ежемесячный платеж мне не осилить. Можно-ли поделить платеж? Она заемщик я созаемщик.

Сизова Ольга Викторовна · Accepted Answer

По закону ваша 1/2 что в квартире, что по платежам. Это раз. Почитайте внимательно ст.39 Семейного кодекса РФ. С применением этой статьи возможно отступление от равенства долей. Вам бы определить в судебном порядке место проживания дочери с вами, тем более в ее возрасте суд спросит ее мнение. Если что, звоните.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

если квартира куплена в браке, то она делится поровну между супругами, долги по кредиту - тоже

Погосова Елена Александровна · Answer

Если данная квартира куплена в браке, значит она является совместно нажитым в браке имуществом, и в любой момент по решению суда квартира будет разделена на две равные доли, по одной доле каждому супругу (это в том случае, если квартира оформлена на одного из супругов). Следовательно, каждый из вас имеет право проживать в квартире, и соответственно, ребенок тоже.
В вашей ситуации рекомендуется обязательно определить доли (если они не определены до настоящего времени, в судебном порядке.
Определить место жительства ребенка.
В общем и целом (как один из вариантов) можно решить вопрос следующим образом. Вы и ребенок заезжаете в квартиру, жена вам платит алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, а вы у нее снимаете 1/2 долю квартиры по рыночной стоимости (например, вся квартира сдавалась бы в наем за 40 тысяч рублей, а вы платите жене 20 тысяч за 1/2 долю). Это самое справедливое решение. Соответственно, жена снимает жилье. Ипотеку выплачиваете вместе. Как выплатите ипотеку, так снимете обременение, и  продадите квартиру, и разделите деньги.

Дискуссия о разделении ипотечного платежа в случае развода и проживания ребенка с одним из родителей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить отказ жены от прав на квартиру в совместной ипотеке при разводе?

Переоформление квартиры в ипотеке без согласия супруга - возможно ли и как правильно это сделать?

Развод и ипотека - как правильно разделить квартиру и ежемесячные платежи, чтобы избежать проблем с банком

Как сохранить себе имущество при разводе, если я созаемщик по ипотеке, а квартира оформлена на супруга?

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Переоформление ипотечного договора и доли в квартире - шаги и рекомендации

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Переоформление ипотеки в равных долях при разводе - необходимые документы и возможности для супруги

Как защитить свои права в ипотечной квартире при разводе?

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59