С какого времени я обязанна начать платить комунальные платежи и какие перед этим я должна подписать бумаги?

Вопрос №868762 из г. Красногорск
опубликован 13.10.2009, 21:39

Юристы и адвокаты! Подскажите на сколько правомерна деятельность ТСЖ. Мной была приобретена квартира по инвестиционному договору, главный инвестор так и не сдал дом, мы не раз выходили с тербованиями и к администрации, и на Горбатый мост. Дом достроили, на нем было сформированно ТСЖ. Я в него не вступала. Меня ни кто не оповестил, что дом постороен и можно оформлять право собственности. Но регулярно на форуме таких же как и я инвесторов проходит информация, что мы должны платить комунальные платежи через ТСЖ. С какого времени я обязанна начать платить комунальные платежи и какие перед этим я должна подписать бумаги? ТСЖ постоянно пишут, что будут подавать в суд за не уплату комунальных платежей, правомерно ли это.? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемая Мария.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вы право собственности не оформили, следовательно, оснований платить у вас нет. Однако руководство ТСЖ может попытаться не выдать вам документы, необходимые для госрегистрации квартиры. Тогда идите в районную прокуратуру и через нее требуйте их выдачи.

ТСЖ вправе подать в суд. Однако обязать вас платить через суд достаточно сложно. Но, если вы проживаете в данной квартире, то на основании свидетельских показаний суд может обязать вас выплатить задолженность. Повторюсь, сложно, но сделать это можно.

С уважением,

Юшкевич Павел Петрович.

15.10.2009, 13:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день