Сможет ли свекровь выселить нас из квартиры и продать свою часть?

Уважаемая Светлана !

Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве

граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-

ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от

25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-

отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-

ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по

месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-

рации, который называют «регистрацией».

Во-вторых, снять с РЕГИСТРАЦИИ по указанному Вами жилому по-

мещению лично Вас с детьми свекровь не сможет без согласия Вашего

мужа, которым является таким же долевым собственником этой квар-

тиры, как и его мать.

В-третьих, продать, подарить, завещать свою долю в собственности

этой квартиры свекровь имеет право, но с соблюдением условий при

отчуждении своей доли статьи 250 Гражданского Кодекса РФ ( см. ни-

же статьи 250 Гражданского Кодекса РФ ):

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой

собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осу-

ществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным об-

разом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных

статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу осталь-

ные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки

продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных услови-

ях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутст-

вии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться

в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в

в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участни-

ков долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу

с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные

участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут про-

продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в тече-

ние месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти

дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой

другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев

требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупате-

ля.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по до-

говору мены.

Всего Вам доброго.