Наследство в затруднительной ситуации - отсутствие документов на землю и возможность признания прав на основании старого свидетельства

Вопрос №869822 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.10.2009, 13:17
Ситуация такова: две сестры получают от отца в наследство дом, находящийся на земельном участке. Из документов у сестер ничего нет, кроме свидетельства о наследстве на дом. Документов на землю никаких нет. Однако, в сельсовете нам дают информацию о том, что в 1993 г на одну из сестер было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №..., а второй сестре на тот момент не исполнилось 55 лет и ей должны были выдать документ о выделении земли в бессрочное пользование. Но,на руки эти документы выданы не были и в архиве сельсовета этих документов нет. В данный момент, при желании продать земельный участок, выяснилось, что никаких прав собственности на эту землю сестры не имеют. При запросе в кадастровую палату нам дали ответ, что свидетельство о праве собственности на одну из сестер есть у них в архиве, но его копия получена быть не может, т.к. данное свидетельство не было ею получено до вступления в силу ФЗ № 122 и в связи с этим никаких прав на собственность у нее нет, про наличие прав на землю второй сестры вообще никакой информации нет. Подскажи пожалуйста, имеем ли мы возможность на признание за нами права на землю по старому свидетельству и получить нам копию этого свидетельства, если нет, то какие наши дальнейшие действия? Заранее благодарны за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы стали собственником дома и ваше право собственности на него зарегистрировано, вам следует обратиться в местные орагны власти о передаче вам участка в собственность бесплатно\приватизация/Если будет отказ письменный с аргументами , тогда можно разбираться конкретно.И только потом можно продавать, но не участок. а дом с участком.

15.10.2009, 13:21
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Уважаемая Лариса, г.Нижний Новгород!

Во-первых, необходимо каждому наследнику обратиться к нотариусу с заялением о принятии наследства после смерти отца;

Во-вторых, необходимо каждому наследнику обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения наследственного дома и земельного участка с исковым заявлением:

1)О признании принявшим наследство после смерти отца;

2)О признании права собственности за наследниками на наследуемое имущество(дом и земельный).

В-третьих, необходимо привлечь к судебному процессу в качестве ответчика муниципальный орган на территории, которого находится дом и земельный участок;

В-четвёртых, при подготовке к судебному процессу необходимо:

1)изготовить технический паспорт на дом, если он отсутствует или обновить его, если он имеется;

2)изготовить кадастровый план земельного участка, если он отсутствует или обновить его, если он имеется.

Ну и безусловно наследникам необходим грамотный юрист, чтобы положительно разрешить данный вопрос.

У меня недавно аналогичное дело в судебном порядке положительно рарешилось.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 15 октября 2009г

17:09 уф.вр.

15.10.2009, 15:09

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 508 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 400 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 571 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9 4 293 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских