Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Антон

Задано вопросов 29, из них VIP - 0

Брянск, 14.11.2015, 22:39

Может ли сособственник, чье право преимущественного покупки доли было нарушено, подать иск в суд после смерти продавца?

Вопрос №8710502 из г. Москва
опубликован 14.11.2015, 22:39

Если было нарушено право преимущественного права покупки доли может ли тот сособственник права которого были нарушены подать в суд если продавец доли (бывший сособственник) умер.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Антон, ни в коем случае не признать сделку недействительной!

Не ошибитесь в требованиях! При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ)

Смерть продавца на Ваше право не повлияет.

14.11.2015, 22:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

да, может признать сделку недействительной, иск предъявляется к новым владельцам

14.11.2015, 22:43

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

К умершему иск подать невозможно-только его наследникам

14.11.2015, 22:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В указанном случае следует заявлять иск о переводе прав и обязанностей покупателя на истца. Ответчиками по делу выступают наследники умершего продавца, а также покупатель доли.

14.11.2015, 22:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

В данном случае нельзя признать договор недействительным, первый ответ не правильный. В случае нарушения преимущественного права покупки законом предусматривается другой способ защиты права - иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. НО!!! Для этого Вы должны располагать суммой, которую покупатель заплатил по договору + те расходы, которые он понес для приобретения. До вынесения решения суда Вы должны эту сумму перевести на счет судебного департамента как обеспечение иска. Если деньги на счет не будут переведены - Вам в иске откажут. И еще: срок исковой давности в этом вопросе - 3 месяца с того момента, как Вы узнали о сделке.

14.11.2015, 23:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста