Где самой найти ответы на эти вопросы, дабы в суде сослаться на законы, а не на 9111?

Вопрос №872051 из г. Москва
опубликован 19.10.2009, 17:13

В 3-комнатной квартире живём и прописаны я и брат с семьёй (его жена и две дочери). Мы с братом собственники в равных долях - по 1/2. Уже давно я живу в одной комнате и брат семьёй в одной, а третья-общая. Девочки подросли и брат подал иск о праве пользования, чтобы его семья занимала две комнаты, а я свою одну. Я СОГЛАСНА. Но он будет занимать мои собственные 10 м. Я слышала, что такое правило предполагает ежемесячную денежную компенсацию. Вроде принудительной сдачи части комнаты в наём. Мои вопросы: 1) обязательна ли ежемесячная компенсация? 2) каков хоть очень примерно её размер за 1 кв.м (это Москва, хрущовка, ни центр, ни окраина)? 3) Надо ли с этой компенсации платить налог? 4) где самой найти ответы на эти вопросы, дабы в суде сослаться на законы, а не на 9111? Забыла сказать - я ответчик иска.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЭКА Паблисити"

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 51 отзыв

Уважаемая Татьяна. Вы абсолютно верно рассуждаете. На основании ст. 209 ГК Вы вправе владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. На основании п.2 ст.30 ЖК вы вправе предоставить принадлежащее Вам имущество по договору найма или на другом законном основании, т.е. Вы вправе предоставить свою часть общей комнаты за разумную компенсацию. Размер такой компенсации четко не определен и всегда остается на усмотрение сторон. Если Вы все-таки решите брать компенсацию, то это будет Ваш доход, который подлежит налогообложению. Так же Вы вправе предоставить свое имущество безвозмездно или предложить выкупить у Вас часть третьей комнаты. В любом случае ориентируйтесь на положения Гражданского и Жилищного кодексов. С уважением.

20.10.2009, 11:13

Уважаемые юристы "ЭКА Паблисити", большое спасибо за подробный и ясный ответ. Но теперь совершенно не представляю, сколько просить за сдачу 1 кв.м -
100 или 500 руб. в месяц, кто бы подсказал. Я пенсионерка и лишними деньги не будут, но и брата не хочется прижимать. Буду искать подобную практику. Всем работникам здоровья и успешных дел.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Где самой найти ответы на эти вопросы, дабы в суде сослаться на законы, а не на 9111?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы