Подключение к электросети для помещения в цокольном этаже многоквартирного дома - права и обязанности

Мной под малый бизнес приобретено у городской администрации помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. В этом помещение, в свое время, располагались разные конторы, но последние пару лет помещение пустовало из-за начатой и недоделанной перепланировки, и вот администрация решила выставить его на продажу. В помещении присутствуют электросчетчик, светильники, розетки, но нет электричества. Кто и почему отключил помещение от электросети неизвестно. Предстоит поход в Энергосбыт и Управляющую Компанию для подачи заявления на подключение. За чей счет должно произойти подключение к электросети? Какие у меня есть права на подключение к электросети?