Администрация говорит, что переданы только квартиры, а помещения цокольного этажа не передовались.

Вопрос №2086202 из г. Саратов
опубликован 20.12.2012, 10:46

Жилой дом с цокольным этажом принадлежал МО РФ, затем был передан в муниципальную собственность. Администрация говорит, что переданы только квартиры, а помещения цокольного этажа не передовались. В цокольном этаже находятся магазин, бар, почта, технические помещения. Через все помещения проходят системы канализации, водоснабжения, электричества, отопления. Кому должны принадлежать эти помещения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист Саратов

4.4 1529 отзывов

Необходимые для обслуживания жилого дома коммуникации, являются основанием для признания такого подвала техническим, а не цокольным. Для этого необходимо обратиться в суд.Согласно действующему законодательству, технический подвал является общей собственностью владельцев квартир в этом доме. Если все квартиры в доме муниципальные, то соответственно и право распоряжаться подвалом такого дома, принадлежит муниципалитету.

20.12.2012, 11:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 7 лет

4.8 91 отзыв

Зависит от статуса помещений - были ли выделены в отдельные объекты учета, как планировались при строительстве и т.д.

Я так предполагаю цель признать данные помещения общим имуществом?

Шансов мало, скорее всего данные помещения изначально планировались как нежилые и принадлежат различным собственникам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация говорит, что переданы только квартиры, а помещения цокольного этажа не передовались.

Похожие вопросы