Переселение жителей 126 микрорайона Рязанский - собственник жилого помещения рассматривает краткосрочный найм от инвестора

Риска нет. Если это временно. Заключение подобного договора допустимо (ст. 671 ГК РФ)

Можете попробовать заключить предварительный договор мены (ст. 429 ГК РФ), но в любом случае если отдаете имущество сейчас, а предоставляют его потом - такое поведение очень рискованно

Нет риска.

Ст. 671 ГК РФ указывает:

"По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем."

Ничего Вы не потеряете.

Предлагают заключить договор краткосрочного найма. Есть ли у меня риски в случае подписания такого договора?

---из вопроса не видно рисков. просто срок обязательно укажите.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте Елена

В 32 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть выкуплено у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Договор краткосрочного найма жилого помещениядоговор, заключенный на срок до одного года (п. 2 ст. 683 ГК РФ).

У нанимателя не будет преимущественного права на заключение договора на новый срок.

Наниматель не сможет поселить в квартире постоянно проживающих с ним граждан, а также временных жильцов.

Наниматель не будет иметь право сдать квартиру в поднаем.

У нанимателя не будет права потребовать с согласия наймодателя заменить в договоре нанимателя на одного из граждан, постоянно проживающих с ним.

В случае обращения наймодателя в суд с требованием расторгнуть договор по одному из оснований, перечисленных в п. 2 ст. 687 ГК РФ, наниматель не сможет потребовать предоставить ему срок для устранения нарушения условий договора, а также отсрочить решение суда о расторжении договора.