Переселение жителей 126 микрорайона Рязанский - собственник жилого помещения рассматривает краткосрочный найм от инвестора

Риска нет. Если это временно. Заключение подобного договора допустимо (ст. 671 ГК РФ)

Можете попробовать заключить предварительный договор мены (ст. 429 ГК РФ), но в любом случае если отдаете имущество сейчас, а предоставляют его потом - такое поведение очень рискованно

Нет риска.

Ст. 671 ГК РФ указывает:

"По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем."

Ничего Вы не потеряете.

Рисков в случае подписания такого договора нет никаких. Все законно, вы собственник все равно и получите компенсацию или равноценное жилье по соглашению сторон

Статья 671. Договор найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Здравствуйте Елена

В 32 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть выкуплено у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Договор краткосрочного найма жилого помещениядоговор, заключенный на срок до одного года (п. 2 ст. 683 ГК РФ).

У нанимателя не будет преимущественного права на заключение договора на новый срок.

Наниматель не сможет поселить в квартире постоянно проживающих с ним граждан, а также временных жильцов.

Наниматель не будет иметь право сдать квартиру в поднаем.

У нанимателя не будет права потребовать с согласия наймодателя заменить в договоре нанимателя на одного из граждан, постоянно проживающих с ним.

В случае обращения наймодателя в суд с требованием расторгнуть договор по одному из оснований, перечисленных в п. 2 ст. 687 ГК РФ, наниматель не сможет потребовать предоставить ему срок для устранения нарушения условий договора, а также отсрочить решение суда о расторжении договора.