Староста Прихода вынужден платить за аренду земли под новую церковь - причины и ответственность

Вопрос №8771487 из г. Барнаул
опубликован 19.11.2015, 14:09

Question

Мой сын, староста Прихода, оформил землю под строящуюся церковь (теперь уже построена) в кадастровой палате, в аренду на 10 лет - теперь каждый год должен платить за аренду около 6 тысяч, т.к. он значится арендатором этой земли. Почему в аренду и кто должен платить за эту землю?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

должны предоставить бесплатно, если здание сдано в эксплуатацию
 пусть обратятся в прокуратуру
Статья 39.5 Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

ООО "ВЕСТА" · Answer

Счастливая сыном, Надежда Алексеевна.
1. По всей видимости, оформлял на себя, как на физическое лицо или НКО, следовательно, с точки зрения нашего государства, должен платить. 
2. Фактическое использование земли государство не интересует, важны бумажки.
3. В аренду оформлял от того, что таковы законы нашего государства, так проще и быстрее было. Чтобы оформить на религиозную организацию в собственность - минимум пятилетка требуется.
5. Выкупить землю, чтобы не платить аренду, но не забываем, что до оформления на Приход придется платить налоги, можно после того как отстроили, ввели в эксплуатацию, зарегистрировали здания.
6. Решение - передать на баланс религиозной организации/Прихода. 
7. Можно свой Приход зарегистрировать, можно напрямую Барнаульской Епархии передать. 
8. Епископ Алтайский - Отец Сергий. В любом случае Благословение у него Вашему Сыну надо спросить.
9. Процесс переоформления земли и строения сложный, но осуществимый.
10. Слава Богу, что есть такие люди, как Ваш Сын!

Староста Прихода вынужден платить за аренду земли под новую церковь - причины и ответственность

Похожие вопросы

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации

Также в этом договоре указано что земеля мне сдается в аренду без права выкупа.

Возможность приватизации земли под частным домом после окончания 50-летней аренды

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

Как правильно оплачивать налог на землю в случае наследования частного промышленного здания, находящегося на арендованной земле

Что делать, если появился якобы собственник земли, оформленной в долгосрочную аренду

Сын начал строительство на этом участке и продлил договор на свое имя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59