Как решить проблему с маленькой долей в однокомнатной квартире, если остальные собственники не хотят выкупить?

Вопрос №8772925 из г. Москва
опубликован 19.11.2015, 14:42

У меня 1/12 доли в однокомнатной квартире, собственников, включая меня три, остальные не хотят ни покупать мою долю, ни продавать свои, моя доля составляет около 3 кв. м,поэтому ее никто другой не купит, как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Получается никак. Они могут в судебном порядке признать вашу долю малозначительной и выкупать её. Но это если они сами захотят. Пробуйте все же продать

19.11.2015, 15:00

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104816 отзывов

Такие вопросы можно решить только с согласия всех собственников. Иначе вариантов нет.

19.11.2015, 14:43

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ возможна продажа.

19.11.2015, 14:46

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Анна, согласно ст. 252 ГК РФ Вы можете в судебном порядке требовать принудительного выкупа Вашей доли иными сособственниками. Судебная практика по данному вопросу неоднозначна, но у вас все равно нет иного выхода. Дело крайне сложное, если есть возможность - обращайтесь за профессиональной юридической помощью.

"Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности."

19.11.2015, 15:35

Спросить юриста