Конфликт с соседкой - возможность выселения и правильное поведение

Полгода назад сняла комнату в двухкомнатной квартире, с хозяином подписали договор на год. В другой комнате живет соседка, с самого начала я сказала что у меня материальные трудности и пришлось съехать с квартиры, но у меня есть жених и он будет периодически ко мне приезжать. Сначала все было хорошо, но через 2 месяца жених переехал с вещами ко мне, хозяин (собственник) дал свое согласие, что мы будем вдвоем проживать в комнате. До этого у нас не было замка в комнате и соседка пока нас не было заходила в комнату и запирала как бы случайно кошку. В итоге мы поставили замок и больше она не могла попасть в комнату. После чего она стала нам угрожать, почему мы проживаем вдвоем в комнате, на что мы ей сказали пусть обращается к хозяину (собственнику) и узнает у него, у нас с ним есть договоренность. После этого она так хозяину и не позвонила, но стала оставлять горы грязной посуды в раковине на кухне и не мыла за собой по неделям, прокуривала всю квартиру, не убирала за кошкой, вонь стояла во всей квартире. Еще постоянно водит клиентов домой (она парикмахер) , понятное дело посторонние люди моют голову в нашей ванне. Устав от этого ада мы поехали к хозяину на деликатный разговор, договорились с ним что через пару месяцев съедим или снимем всю квартиру, потому что жить в таких условиях уже невозможно. Он сказал что соседку давно знает, но если мы хотим он попросит соседку не курить в квартире и убираться за кошкой, а мы можем жить дальше. Мы договорились подумать, но попросили соседке ничего не говорить, чтобы не было скандала и все решили спокойно. Но его жена позвонила соседке, накрутила ее. И на следующий день, я была в комнате одна, она позвала меня на кухню. И начала обвинять меня в том что мы за ее спиной ездили к хозяину, строим какие то козни против нее. Я пыталась ее убедить, что ничего мы против нее не строим, просто хотим чтобы в квартире не воняло сигаретами и кошачей мочой. На что она ответила, что как она курила на кухне, так и будет курить. А по поводу кошки, тоже самое. И начала мне угрожать чтобы я собирала свои вещи и она здесь живет три года, и попросит хозяина чтобы нас выгнали. А теперь главный вопрос, если хозяин ее послушает, могут ли нас выселить из комнаты? А если не выселит, что делать с соседкой? Как правильно себя вести? У нас общая гигиена, то есть в ванной и кухне есть наши вещи. Вдруг отравы подсыпит или еще что-то сделает... договор заключен до марта 2016, я плачу каждый месяц, не буяним, жили спокойно до этого момента. Хозяин говорил, что мы как жильцы его устраиваем.