Особенности покупки квартиры в обременении - подводные камни и риски

Вопрос №8775158 из г. Новосибирск
опубликован 19.11.2015, 17:23

Вопрос такой. Брат покупает квартиру. Выбрал вариант. Квартира в обременении. Хозяйка брала кредит 1 млн руб. под эту квартиру у какого-то инвестиционного агентства.

Брат имеет часть денег на оплату квартиры наличными и часть будет брать в ипотеку.

Риэлтер предлагает следующую схему покупки:

1. Покупка осуществляется через закладку денег в ячейку банка (ВТБ).

2. В банк приезжает брат (покупатель), продавец и представитель Инвестиционного агентства.

3.Будет три ячейки - одна ипотечные средства банка, вторая 1 млн. долга, третья - остальные деньги. Ключ у брата.

4. Они все втроем (плюс риэлтер) едут в юстицию и снимают обременение, потом подают документы на переоформление собственности.

5. Как только док-ты будут готовы, брат передает ключи от трех ячеек - два продавцу, один представителю инвестиционного фонда.

6. Они забирают деньги.

Вот такая сложная схема.

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 571 отзыв

Ужас!!! Для начала договоритесь с кредиторами, а потом выходите на сделку.

19.11.2015, 18:07

Ответ неверный.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности покупки квартиры в обременении - подводные камни и риски

Похожие вопросы