Могут ли в таком случае другие дети отца или сам отец впоследствие оспорить завещание мне квартиры матерью?

Вопрос №878422 из г. Москва
опубликован 28.10.2009, 22:56

Question

Вопрос в части сделок с недвижимостью и наследственного права. Родители хотят мне завещать квартиру. Данная квартира была куплена родителями в период брака по сделке купли продажи и оформлена на отца. После чего он по дарственной переоформил квартиру на мать, которая в свою очередь хочет завещать ее мне. У отца от другого брака есть совершеннолетние дееспособные дети.
1. Нужно ли как-нибудь оформлять согласие отца на завещание матерью квартиры мне или же, поскольку по сделке дарения, квартира переходит в единоличную собственность матери, такое согласие уже не требуется?
2. Могут ли в таком случае другие дети отца или сам отец впоследствие оспорить завещание мне квартиры матерью?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Андрей, здравствуйте! Вы пишете, что квартира была куплена в период брака и оформлена на отца. Потом отец дарит квартиру матери. И вот тут, если не были определены доли, была незаконная сделка, так как подарить он мог только половину доли в праве на эту квартиру, а не всю квартиру, так как половина и так принадлежала маме. Если же сначала были определены доли, а потом отце подарил свою долю маме, то со сделкой дарения все в порядке. Но это сейчас не важно, так как оспорить сделку ни отец, ни его наследники не могут, это не тот случай (их права сделкой не нарушены). 
Далее, мама хочет завещать Вам всю квартиру. И она может спокойно это сделать.. Разрешение отца на совершение завещания не нужно, на совершение завещания НИКОГДА не требуется ничье согласие, потому что завещать можно все, что угодно, плюс, тайона завещания. А вот наследоваться будет то, что принадлежит наследодателю на день его смерти. 
Оспорить завещание дети отца не могут, эта квартира не будет входить в состав наследства отца. Сам отец, если на день смерти мамы будет нетрудоспособен (инвалид либо пенсионер по старости), будет иметь право на обязательную долю в наследстве. 
С уважением,
Харченко О.В.

Могут ли в таком случае другие дети отца или сам отец впоследствие оспорить завещание мне квартиры матерью?

Похожие вопросы

Возможность оспорить договор дарения квартиры и его последствия для меня и отца

Отец на меня (сына) составил завещание где указал, что завещает квартиру мне.

Должен ли он подписывать какие-либо документы в случае продажи квартиры матери или дарения мне?

Кому принадлежит вторая квартира - родителям или только отцу?\n2)

Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Имеют ли право дети отца от первого брака претендовать на квартиру завещанную мне матерью?

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Обсуждение доли матери в квартире - отец планирует передать ее своей сестре

Права наследования в ситуации с разделенной собственностью - претензии сына от предыдущего брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59