Возможность оспорить договор дарения квартиры и его последствия для меня и отца

Вопрос №2240816 из г. Москва
опубликован 25.02.2013, 15:39

Родителями (мать и отец) была куплена квартира (договор купли-продажи; родители состояли в браке); квартира была оформлена на мать; на днях квартира по договору дарения была оформлена матерью на меня (отец был в курсе; все вместе это обсуждали); при оформлении сделки нотариально заверенного согласия отца не потребовали. Интересует следующее: * может ли оспорить отец данный договор дарения в суде; * если может то в какой срок и чем это для меня грозит (договор будет полностью расторгнут или на меня останется оформлена только половина квартиры); * будет ли иметь силу нотариально заверенное согласие отца, оформленное после завершения сделки? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Странно, что Росреестр пропустил такую сделку. Если отец обратится в суд - сделку признают недействительной.

25.02.2013, 15:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Отец сможет оспорить данный договор как во время брака, так и в течении 3 лет после его расторжения. Я бы посоветовала Вам сделать нотариально заверенное согласие отца на сделку. Удивительно, что ни нотариус, ни ЕГРП его не затребовал.

25.02.2013, 16:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44382 отзывa

Денис, возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

25.02.2013, 16:17

Спросить юриста

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма из города Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Денис.

Квартира приобретена в браке - соответственно, совместно нажитое имущество. А дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Поэтому Ваш отец может оспорить данный договор дарения, пока состоит в браке с Вашей матерью, и в течение 3 лет после развода. Если сделка будет признана судом недействительной, у Вас никакой доли в квартире не останется. Таким образом, если отец не против, лучше получить у него нотариально заверенное согласие.

С уважением,

Никита Андреевич

26.02.2013, 17:10

Спросить юриста