Вопрос раздела земельного участка при примыкании к нему кирпичных построек

Вопрос прост, произведен раздел жилого дома в натуре на 2 собственника в равных площадях, однако одному из собственников по решению суда еще отошли строения: кирпичные постройки летняя кухня и гараж. В итоге площадь выделенных частей одного собственника составила 40 кв.м жилого дома, а у другого 40 кв.м жилого дома + 18 кв.м. кухни и гаража. Теперь вопрос встает таким образом, тк планируется произвести раздел зем уч в натуре, как перейдут эти выделенные доли на земельный участок? Дело в том что я не много не согласна с экспертом которая утверждает что квадратура построек летняя кухня и гараж не являются основанием для увеличения площади перехода права собственности на зем участок, тк они не жилые. В моем понимании у собственника которого больше построек на зем. участке в то их площадь пропорционально переходит на земельный участок. Так и в последней строке сказано ст. ЗК РФ Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.