Как вернуть заложенную квартиру после незаконной перепродажи?

Question

12 февраля 2015 года я заложил свою квартиру через договор купли продажи за сумму 2200 тыс. руб. что составляло 32 500 долларов США. Так же в этот же день было составлено Соглашение о преимущественном праве покупки, в котором указано что при выплате 32 500 долларов США я могу забрать квартиру обратно. Так же в этом же соглашении указано, что за пользование квартирой я оплачиваю 88 000 руб. ежемесячно покупателю. Соглашение о преимущественном праве покупки действительно до 12 августа 2015 г. (то есть сроком на 6 месяцев). 2 апреля 2015 года мою квартиру человек которому я продал (заложил) квартиру перепродает другим людям за ту же сумму 2 200 тыс. руб. Я ни каких разрешений на продажу квартиры не давал. В настоящее время последние покупатели подали на меня в суд о моем снятии с регистрационного учета, а так же выселении. Что мне теперь делать? Как мне вернуть мою квартиру обратно.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Сергей!
Встречный иск подавать как минимум, возражение на исковое заявление писать, документы приобщать. Адвоката наймите обязательно.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

признаете данную сделку недействительной

Удалено · Answer

Здравствуйте. Вам необходимо подавать иск о признании сделки недействительной и приостанавливать дело о снятии Вас с регистрационного учета. 
Положительная практика по аналогичным делам имеется.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Вам следует подавать встречный иск с требованием признания сделки недействительной. Но это предварительные рекомендации, так как прежде все-таки следует знакомиться с документами. Дело не из простых, поэтому, если хотите остаться с квартирой, лучше обратиться к юристу или адвокату

Бренник Татьяна Владимировна · Answer

Заложить квартиру через договор купли продажи НЕЛЬЗЯ. Если Вы ее продали ( и сделка зарегистрирована в росреестре) то Вы не могли заложить квартиру которая вам уже не принадлежит.  Вас ввели в заблуждение или проще говоря просматривается состав мошенничества, то есть нужно возбуждать уголовное дело. Если есть возможность наймите представителя/адвоката, поскольку вам нужно действовать быстро и грамотно.

Как вернуть заложенную квартиру после незаконной перепродажи?

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Как решить проблему, когда квартира была продана нескольким лицам после аннулирования договора купли-продажи?

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.

Хочу продать свою квартиру, но покупатель не выполняет обязательства - какой иск подать в суд?

Ситуация при продаже квартиры

Возможность подачи иска по вопросу о возврате денег по расписке при ошибочно указанной стоимости квартиры

Выяснилось, что покупатель № 2 "скрылся" сменил место жительства

Срок исковой давности по соглашению о заключении будущего договора купли-продажи земельного участка.