Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?

Вопрос №882507 из г. Бийск
опубликован 03.11.2009, 20:04

Приватизированная 3-х-комнатная квартира в хрущёвке в долевой собственности. Два сособственника, по 1/2 доли. Один из сособственников хочет продать выделенную ему в пользование комнату. Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника? Анна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Де юре - доля. Де факто владеет (пользуется)1ой из комнат

Он может продать либо выделив предварительно свою долю в отдельное(ые) помещение(ия)

либо как долю.

согласия соседа (долевика) не требуется

однако при продаже доли (именно доли а не выделенных в натуре по документам (техпаспорту) отдельным помещениям) второй учсаник долевой собственности право преимущественной покупки по цене продажи

03.11.2009, 20:45

Здравствуйте, Евгений Алексеевич.
Спасибо большое Вам за ответ.
Дело в том, что комната определена сособственнику только в пользование.
Его 1/2 доля в отдельную комнату не выделена. А такое выделение влечёт изменение долей, что, наверное, возможно лишь через суд? Так вот в такой ситуации - может ли сособственник продать только одну комнату без согласия другого сособственника?

С уважением, Анна.

Успехов и благополучия Вам!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?

Похожие вопросы