Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?
Вопрос №882507
из г. Бийск
опубликован 03.11.2009, 20:04
опубликован 03.11.2009, 20:04
Приватизированная 3-х-комнатная квартира в хрущёвке в долевой собственности. Два сособственника, по 1/2 доли. Один из сособственников хочет продать выделенную ему в пользование комнату. Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?
Анна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Де юре - доля. Де факто владеет (пользуется)1ой из комнат
Он может продать либо выделив предварительно свою долю в отдельное(ые) помещение(ия)
либо как долю.
согласия соседа (долевика) не требуется
однако при продаже доли (именно доли а не выделенных в натуре по документам (техпаспорту) отдельным помещениям) второй учсаник долевой собственности право преимущественной покупки по цене продажи
03.11.2009, 20:45
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Евгений Алексеевич.
Спасибо большое Вам за ответ.
Дело в том, что комната определена сособственнику только в пользование.
Его 1/2 доля в отдельную комнату не выделена. А такое выделение влечёт изменение долей, что, наверное, возможно лишь через суд? Так вот в такой ситуации - может ли сособственник продать только одну комнату без согласия другого сособственника?
С уважением, Анна.
Успехов и благополучия Вам!
Спасибо большое Вам за ответ.
Дело в том, что комната определена сособственнику только в пользование.
Его 1/2 доля в отдельную комнату не выделена. А такое выделение влечёт изменение долей, что, наверное, возможно лишь через суд? Так вот в такой ситуации - может ли сособственник продать только одну комнату без согласия другого сособственника?
С уважением, Анна.
Успехов и благополучия Вам!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Может ли сособственник продать свою долю в комнате без раздела соседям?
Спор о возмещении упущенной выгоды от сдачи комнаты без согласия сособственника в двухкомнатной квартире находящейся
Помогите, пожалуйста, поставить точку в разрешении следующей ситуации: квартира в хрущёвке, в долевой собственности.
Нарушается ли при этом неприкосновенность моего жилища.
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут