Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?
Вопрос №882507
из г. Бийск
опубликован 03.11.2009, 20:04
опубликован 03.11.2009, 20:04
Приватизированная 3-х-комнатная квартира в хрущёвке в долевой собственности. Два сособственника, по 1/2 доли. Один из сособственников хочет продать выделенную ему в пользование комнату. Имеет ли он право на продажу этой комнаты без учёта своей доли и без согласия 2-го сособственника?
Анна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Де юре - доля. Де факто владеет (пользуется)1ой из комнат
Он может продать либо выделив предварительно свою долю в отдельное(ые) помещение(ия)
либо как долю.
согласия соседа (долевика) не требуется
однако при продаже доли (именно доли а не выделенных в натуре по документам (техпаспорту) отдельным помещениям) второй учсаник долевой собственности право преимущественной покупки по цене продажи
03.11.2009, 20:45
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Евгений Алексеевич.
Спасибо большое Вам за ответ.
Дело в том, что комната определена сособственнику только в пользование.
Его 1/2 доля в отдельную комнату не выделена. А такое выделение влечёт изменение долей, что, наверное, возможно лишь через суд? Так вот в такой ситуации - может ли сособственник продать только одну комнату без согласия другого сособственника?
С уважением, Анна.
Успехов и благополучия Вам!
Спасибо большое Вам за ответ.
Дело в том, что комната определена сособственнику только в пользование.
Его 1/2 доля в отдельную комнату не выделена. А такое выделение влечёт изменение долей, что, наверное, возможно лишь через суд? Так вот в такой ситуации - может ли сособственник продать только одну комнату без согласия другого сособственника?
С уважением, Анна.
Успехов и благополучия Вам!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Может ли сособственник продать свою долю в комнате без раздела соседям?
Спор о возмещении упущенной выгоды от сдачи комнаты без согласия сособственника в двухкомнатной квартире находящейся
Помогите, пожалуйста, поставить точку в разрешении следующей ситуации: квартира в хрущёвке, в долевой собственности.
Нарушается ли при этом неприкосновенность моего жилища.
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут