Возможно ли оформить право собственности на двоих при строительстве дома и какие права имеет супруга?

Вопрос №8825809 из г. Мытищи
опубликован 24.11.2015, 02:40

Question

Ситуация: мужу принадлежит земельный участок, мы собираемся строить там дом, 50% стоимости дома оплачиваю наличными я, 50% муж берет в кредит (не ипотечный). Свекровь подговорила мужа оформлять дом только на него, без меня, тк процедура дарения или фиктивного выкупа половины дома мной якобы породит сложную бумажную волокиту, трату времени и денег, строительная фирма так же заключит договор только с одним лицом - собственником земли. Вопрос - как можно оформить право собственности на двоих, возможно ли это по факту строительства в принципе? Возможно ли будет оформить право собственности на основании расписки в получении денег? Могу ли я рассчитывать на какую-либо часть дома в случае развода? С момента заключения брака и до предполагаемого окончания строительства я не работаю и не нахожусь в декретном отпуске. Брачный контракт не заключался, детей оба не имеем.

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

При таких обстоятельствах, к сожалению, у Вас нет и не будет права собственности на дом или его часть.

Касицын Андрей Васильевич · Answer

Никакой волокиты нет. Оформляйте договор на двоих.

Удалено · Answer

Здравствуйте Ксения. После окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию нужно будет получать свидетельство о праве собственности на дом. Росреестр регистрирует право собственности на дом на лицо кому принадлежит земля. Но здесь нет ничего страшного. Половина дома принадлежит и так вам по закону, как совместно нажитое имущество и без проблем делится. Что касается земли, то в случае выдела своей доли Вы вправе будете установить сервитут на земельный участок и определить часть земли для прохода в своей части дома.
Как оформить на двоих? - Обратитесь к нотариусу и зарегистрируйте брачный договор по этим условиям.
Право собственности на основании расписки не оформляется. Но расписка вам будет нужна если будет раздел... расписку нужно оформить грамотно.
Факт нахождения в декретном отпуске не отменяет принцип равенства в совместно нажитом имуществе.

Ксения · Answer

Договор со строительной фирмой? Это условие фирмы, что договор должен быть оформлен на собственника земли во-первых, и только на одно физ лицо во-вторых.

Возможно ли оформить право собственности на двоих при строительстве дома и какие права имеет супруга?

Похожие вопросы

В совместной собственности еще имеются двухкомнатная квартира, машина, сбережения и акции.

Подскажите, может ли мой муж без моего согласия оформить дом только на себя?

Оформление собственности на участок и дом после строительства - совместная собственность или только на мужа?

Как оформить договор дарения на дачный дом и участок в Московской области и нужен ли для этого брачный контракт?

Как оформить строительство дома и земельный участок без брака - вопросы юридической защиты и прав совладения

Как правомерно передать жилой дом и земельный участок в собственность жены, учитывая их совместно нажитый статус?

Как оспорить брачный договор и защитить свои права в случае развода при совместной собственности недвижимости?

Квартиры в Москве, как лучше оставить за собой право на эти две доли в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59