Скажите, пожалуйста, возможно ли следующее:

Вопрос №882656 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.11.2009, 23:50

Скажите, пожалуйста, возможно ли следующее: у нас есть квартира, оформлена на мужа, приобретена в браке - совместная собственность - хотим сдать в аренду, но я - ИП, он - нет (и не может - служба), а по налогам естественно выгоднее договор аренды оформить на меня (в 2 раза!). Возможно ли заключить какой-то договор между нами, и затем офрмить договор аренды на меня, чтобы соответственно и арендные платеи получала я, я е и платила налоги. Спасибо огромное!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Заключите соглашение о разделе имущества нажитого в браке. В этом случае квартира отойдет в Вашу личную собственность и соответсвено сдавать в найм (аренду) эту квартиру будете лично Вы, и уплачивать налоги будете лично Вы.

04.11.2009, 00:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Ольга.

Есть желание и согласие мужа, спокойно оформляйте договор аренды (найма) жилья на себя.

Между собой заключать его не надо.

Николай Васильев.

04.11.2009, 00:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вопрос сложнее, чем это кажется на первый взгляд. Вы ведете речь об официальной сдаче квартиры. Спрашиваете о правовых основаниях. Ответ в следующем. Квартира принадлежит Вам и супругу, независимо от того, что оформлена на мужа. Получите от мужа письменное согласие и заключайте договора. Только не аренды, а найма - в аренду гражданам сдаются только нежилые помещения. Имейте ввиду, что обоснованность Вашей деятельности может проверить налоговая. И не только. Поэтому делайте все правильно! Кроме того, имейте ввиду и необходимость соблюдения правил регистрации граждан по месту пребывания. За нарушение предусмотрена ответственность. Успехов в законном бизнесе!

04.11.2009, 02:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста