Переоформление прав собственности на дачный участок - Как правильно действовать и что для этого необходимо?

Вопрос №883155 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2009, 23:04

Question

Покупаю дачный участок. У продавца имеется договор купли продажи и технический паспорт. Кадастровый план и право собственности на участок оформлены на пред идущую хозяйку по праву наследования. Прежняя хозяйка знает о сделке и будет присутствовать. Возможно ли переоформление прав собственности с прежней хозяйки сразу на меня, минуя продавца? Подскажите как правильно действовать и что для этого необходимо. С уважением Андрей.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Если договор между ними нигде не зарегистрирован, пусть его соглашением прекратят. А потом вы заключите договор купли- продажи участка и оформите его надлежащим образом.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Андрей, г.Санкт-Петербург!

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.
Исходя из той информации, которую вы предоставили на САЙТ ВЮК, так называемый продавец не является собственником данного дачного участка, вам следует все вопросы купли-продажи данного дачного участка решать с хозяйкой-собственницей, у которой имеется:
- Свидетельство о праве собственности;
-Кадастровый план.

Т.О. исходя из выше изложенного вам следует переоформлять права собственности с прежней хозяйки непосредственно на вас, минуя так называемого продавца, в т.ч. и договор купли-продажи, т.к. именно договор купли-продажи будет являться основанием перехода права собственности и данное основание будет указано в вашем Свидетельстве о праве собственности на данный дачный участок.

Желаю успехов                                                      Владимир Николаевич
                                                                                   г.Уфа 05 ноября 2009г
                                                                                   10:27 уф.вр.

Переоформление прав собственности на дачный участок - Как правильно действовать и что для этого необходимо?

Похожие вопросы

Как правильно купить дачный участок в Кировском районе Ленинградской области?

Как оформить покупку дачного участка и какие документы потребуются

Каков порядок выписки бывшей хозяйки квартиры, приобретенной моей мамой в ноябре 2017 году?

Как переоформить права собственности на унаследованную квартиру без документов предыдущего владельца

Скажите пожалуйста, могут ли родственники хозяйки оспорить право собственности на этот земельный участок.

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Порядок перегонки купленной б/у машины с отсутствующими правами у нового владельца при его присутствии - что нужно иметь при себе

Вопрос о действительности договора купли-продажи, подписанного юристом по доверенности без участия хозяйки дома

Есть только копия права собственности на дом.

Как оформить право собственности на дачный участок при отсутствии договора купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59