Общественная организация инвалидов хочет продлить аренду помещения с магазином алкогольных напитков - возможно ли на внеконкурсной основе?

Вопрос №884898 из г. Уссурийск
опубликован 07.11.2009, 11:08

Общественная организация инвалидов хочет продлить договор аренды на внеконкурсной основе муниципального нежилого помещения. При проведении проверки, там кроме офиса обнаружен и магазин со спиртными напитками. Учередители магазина, те же, кто и общественной организации. Можно ли этой общественной организации без конкурсов и аукционов предоставить помещение в аренду?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Марина, Вы говорите о продлении договора аренды, следовательно, договор заключен, но срок действия договора истек. Правильно я понимаю? В таком случае арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, если не имеет задолженности по арендной плате и в целом по исполнению всех условий договора аренды. Это предусмотрено ГК РФ.

07.11.2009, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

По сути арендатор нарушил и требования закона, и требования договора - незаконно предоставил помещение третьему лицу для организации торговли. Ответ: на мой взгляд, в том случае, если арендодатель не захочет передавать помещение в аренду арендатору, то арендатор обречен на потерю помещения. Не говоря уже о том, что у арендодателя есть все основания для расторжения договора, срок действия которого истекает.

07.11.2009, 13:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста