Вопросы и риски покупки квартиры по договору долевого участия с земельным участком, обремененным ипотекой - необходимость ожидания письма от Сбербанка для выведения квартиры из залога и воз

Вопрос №8914308 из г. Липецк
опубликован 30.11.2015, 21:06

Я хочу купить квартиру по договору долевого участия наличными там прописано земельный участок принадлежащий застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка обременен ипотекой оао сбербанка россии что подтверждается договором ипотеке договор участия в долевом строительстве у меня на руках компания сказала что мы сейчас пока не можем заключить его так как ждем письма от сбербанка что квартира будет выведена из залога это что такое а если мы не будем ждать этого письма и подадим договор долевого участия в регистрационную палату то договор пройдет государственную регистрацию без этого письма или нет и как мне тогда быть это опасно для меня так как квартира не будет выведина из залога банка просто я прождала 1 месяц начинается второй мне компания сказала что давайте будем подавать без письма потом оно придет и мы донесем ее в рес палату я в этом вообще не чего не понимаю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! "я в этом вообще не чего не понимаю" Наймите юриста, значительно сэкономите ! Найдите другую квартиру у другого застройщика. Желательно с хорошей репутацией. Дом , чтобы был на завершающей стадии строительства с нормальными документами! Сейчас застройщики в Липецке неофициально заморозили строительство нескольких домов в Елецком и Университетском(кризис), а Вас на какие то оферы толкают (явно ценой подцепили)! Останетесь без денег и без квартиры! Осторожней и удачи Вам! Обращайтесь, подберем нормальную квартиру !

01.12.2015, 11:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Нет, не пройдет. Видимо застройщик займ в банке брал под залог дома, чтобы достроить. Обременение снимут, тогда сможете зарегистрировать договор

30.11.2015, 21:25

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59