Может ли юстиция отказать в заключении договора на покупку квартиры, если один из собственников умер, но никто не вошел в наследство?
Вопрос №8914988
из г. Новочеркасск
опубликован 30.11.2015, 21:52
опубликован 30.11.2015, 21:52
Ответьте пожалуйста: имеет ли право юстиция отказать в заключении договора на покупку квартиры, использую материнский капитал, если один из сособственников (долевая собственность) умер ещё в 1995 году и никто не вошел в наследство, но в той квартире, где он был собственником проживает мать, она подала заявление нотариусу, т.е. приняла наследство и мы имеем от неё согласие, нотариально заверенное, на продажу своей доли жилого дома (квартиры). Или надо брать справку у нотариуса - кто принял наследство? Заранее, благодарна.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы что покупаете долю в квартире или всю квартиру. Если всю, то договор купли продажи заключается со всеми сособственниками, каждый из которых обязан при заключении сделки иметь правоустанавливающий документ на свою долю.
30.11.2015, 22:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, но я дала уточнения по вопросу.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 16 минут
Покупается квартира, дом из четырех отдельных квартир, с разными входами, но квартиры в долевой собственности, и в свидетельстве о праве собственности пишется 1/4 доли жилого дома, но эта отдельная квартира.
30.11.2015, 22:58
В таком случае требуется согласие всех совладельцев, и соответственно каждый совладелец должен подтвердить право собственности на свою долю.
30.11.2015, 23:03
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прошел год без оформления наследства - сохранятся ли права мужа на долю в квартире?
Наследование квартиры - нужно ли обращаться к нотариусу, если мать и дочь уже прописаны и квартира приватизирована
Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?
Как принятие наследства влияет на долевую собственность квартиры в случае появления нового наследника?
Каковы права сына на долю матери в квартире при отсутствии оформления наследства дочерью?
Недополученная пенсия и наследство - как разрешить спор между взрослыми детьми и матерью умершего брата?
Проблемы с наследством и правом собственности в случае задержки получения свидетельства
Как оформить квартиру в собственность, разделить доли и наследство?
Наследство - Письменное оформление отказа от доли квартиры у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут