Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по завещанию?

Вопрос №891954 из г. Москва
опубликован 16.11.2009, 23:03

Получили с мамой квартиру по завещанию. В свою собственность ещё не успели оформить. Хотим её поменять на квартиру в другом районе. Узнала, что при продаже необходимо уплатить налог в размере 13% от продажной стоимости, т.к. на момент продажи мы будем являться собственниками менее 3-х лет. Но квартира уже много лет находилась в собственности, но только завещателя, а не нас. В этом случае налог всё равно надо платить? Т.е. имеетсяду ввиду, что она не только что приобретена в собственность как таковую. И можно ли продать квартиру с предоставлением документа собственности, оформленного на завещателя (умершего на данный момент) и нашем завещании на неё?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Елена,для того, чтобы распоряжаться наследственным имуществом, Вы должны вступить в право собственности. Данное право возникнет с момента гос. регистрации недвижимого имущества, согл. ст.219 ГК РФ. До того, пока не пройдете гос. регистрацию - не имеете права распоряжаться недвижимостью - НИ ПО КАКИМ ДОКУМЕНТАМ!..не тревожьте "умерших"...

И. конечно, на момент продажи (обмена), данная недвижимость будет в Вашей собственности менее 3-х лет, т.е. Вы подпадаете под уплату налога.

Уменьшить размер налога можно, проведя сделку в ценовом диапазоне - "до миллиона".Удачи.

16.11.2009, 23:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, полученной по завещанию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы