Отказ в оформлении разрешения на строительство частного дома из-за охранной зоны электросетей - что делать?

Вопрос №9001305 из г. Пермь
опубликован 07.12.2015, 06:40

Question

Оформляем разрешение на строительство частного дома, сдали град план со всеми необходимми документами. Пришел отказ, мотивируют тем, что по нашему участку частично проходит охранная зона электросетей. На момент получения св-ва о регистрации и град плана таких данных не было. Как нам сейчас быть?

Кириллов Андрей Владимирович · Answer

Добрый день. Посмотрите в кадастровом паспорте или кадастровой выписки обременения на земельный участок. Если они ранее были, то скорее всего вам отказано в целях безопасности. Что то в проекте на дом не то. Высота здания или еще причины какие-нибудь. Если обременения не было ранее, обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Обременения по ЛЭП без уведомления собственника не может быть.

Юлия · Answer

На момент покупки земли никаких обременений ни в св-ве о регистрации, ни в кадастровой выписке не было, а по последней кадастровой выписке уже есть (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56, 1 Земельного кодекса РФ. Постановление от 24.02.2009 №160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозя-ва и особых условий использования зем.участков, расположенных в границах таких зон 59.01.2.1203. Постановление О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования зем.участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 г. №160). Как такое возможно? На каких оснований МРСК Урала не согласосовало это с нами как с собственниками и как теперь решать данный вопрос?

Отказ в оформлении разрешения на строительство частного дома из-за охранной зоны электросетей - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Можно ли строить гараж без разрешения?

Как быть, если отказываются внести изменения в град. План по границам жилого строения для получения разрешения на строительство

Могут ли отказать в разрешении на строительство, если начато без него?

Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?

Заявление о смене назначения земли на жилую зону - дальнейшие действия и возможность строительства без документов

Спор о границах охранной зоны - кто ответственен за ошибку при строительстве дома?

Отсутствие сведений о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения в градостроительном плане

Требование расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из-за наличия охранной зоны под электропередачей

Как получить разрешение на строительство в охранной зоне от Энергосетей - пошаговая инструкция и пример заявления

Как узаконить дом после реконструкции и избежать проблем с охранной зоной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59