Как оформить доли в собственность членов семьи при использовании материнского капитала на ипотечный кредит?

Вопрос №900450 из г. Красноярск
опубликован 27.11.2009, 19:07

У меня двое детей, старший ребенок от первого брака, второй родился в 2009 г. во втором браке. Второй супруг согласился направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, взятого им на квартиру, в которой мы сейчас проживаем, где он один является собственником. Однако оформление письменного обязательства об оформлении долей в собственность членов семьи вызывает много вопросов. В законе сказано, что доли от своей квартиры он должен будет оформить на родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Про иных членов семьи тут все понятно, а вот про родителей и детей не все ясно, ведь у моего старшего ребенка есть свой отец, а у моего нынешнего супруга есть сын от первого брака, который, например, захочет с нами проживать, а у него есть своя мать. Так возникает вопрос, на каких именно родителей и детей будут оформляться доли? Если учитываются дети и родители, как и иные родственники совместно проживающие на момент получения МК, то возможно ли в обязательстве конкретно прописать долю каждого члена семьи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Что-то вы все попутали ! Соглашение , это синоним слова договор . Если ваш супруг оплачивает ипотеку , которую взыл будучи в браке с вами, то это совместное имущество вас и ващего супруга, а потому направляя на погашение ипотеки супруга свой МК , вы просто увеличивает свою долю в совместно нажитом спругами имуществом .

И соглашение между вами должно касаться увеличения вашей доли , относительно доли вашего супруга. Если вы хотите распорядиться МК по другому , распоряжайтесь , но как вы это сможете сделать пока вы не погамили всю ипотеку , я не представляю. Ведь необходимо согласие банка как кредитора . Не торопитесь. Аеще лучше при написании вопроса , уточните исходные данные , а то не понятно кто при чем . Например, при чем здесь ребенок мужа от первого брака , и отец вашего ребенка? И как получена ипотека ?

29.11.2009, 19:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Суванкулов Дмитрий Арзыкулович

Юрист из города Пенза, стаж 6 лет

5.0 33 отзывa

В законе имеется ввиду все члены семьи совместно проживающие, на момент получения МСК, в том числе и дети (обязательно), и родители и другие родственики, если они совместно проживают в той квартире.

При подачи заявления в ПФР для получения МСК прикладывается обязательство собственика, оформить жилое помешение в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи с определением долей по соглашению в течении 6 месяцев. Совместно проживающие члены семьи будут указаны в Выписке из домовой книге которую вы также будете прикладывать к заявлению.

Обязательство с конкретным указанием долей по каждому члену семьи ПФР не примет, т.к. это не предусмотрено правилами.

28.11.2009, 01:27

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответ! Но есть еще один вопрос касательно обязательства. В нем сказано, что собственник оформляет свою квартиру на членов своей семьи по соглашению. Поясните, пожалуйста, какого рода соглашение он должен будет оформить? Это будет односторонний договор дарения, где подпись поставит только сам собственник и соответственно сам и распределит доли среди членов семьи или это будет какое-то двустороннее соглашение между членами семьи? А если членов семьи не устроит выделяемая им доля, ведь доли не определены в законе и супруг может оформить на меня и детей по 1/100, а себе оставить 97/100, как затем оспаривать это распределение? И кто будет контролировать исполнение этого обязательства?

28.11.2009, 09:16

Спросить юриста