Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 7
Москва, 28.11.2009, 14:46

Спор о долевой собственности на квартиру - какие последствия ждут за нелегальную аренду и попытку выселить жильцов без судебного разрешения?

Вопрос №900992 из г. Москва
опубликован 28.11.2009, 14:46
Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на 2-ух комнатную квартиру в Москве. Второй сособственник - мой троюродный брат также владелец 1/2 (в квартире не прживает). Брат без моего ведома и согласия поменял в квартире замки и стал нелегально сдавать ее семье из 5-ти человек с Кавказа. Жильцы наглым образом говорят, что сьезжать не будут. Брат на неоднократные попытки договориться (я сама хочу проживать в этой квартире) откровенно посылает меня матом... Вызывала милицию, они единственное заставили жильца дать дубликат ключей, трогать они их не могут, участковый говорит, что нам ничего не должен - идите в суд. Жить физически там не возможно, обе комнаты заняты мебелью жильцов и ими самими. У жильцов есть договор найма в простой письменной форме о том, что я такой-то такой-то (брат) сдаю в найм за такую-то сумму всю квартиру... при том, что на данный момент времени у брата нет даже свидетельства о собственности на 1/2 и в квартире никто не зарегистрирован, он не хочет оформлять свою половину, наивно считая, что отсудит всю квартиру. Единственное, что есть - решение суда, где написано - квартира по 1/2 на каждого. Я понимаю, что в конечном итоге нужен суд и в ближайшее время подаю туда иск, но у меня тяжелые жилищные условия и нервы кончаются. ВОПРОС: Я хочу приехать в данную квартиру, взять с собой человек 10...вынести этих людей на лестничную площадку, поменять замки и вселиться в квартиру... ЧТО МНЕ ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ? Могут ли меня сотрудники милиции выселить без суда. Может ли второй сособственник взломать дверь имея на руках только решение суда, но не имея свидетельства о собственности? Достаточно ли моих действий для РЕАЛЬНОГО заведения уголовного дела по 330 ст. УК? Мы также обращались с заявлением в милицию о самоуправстве жильцов, нам в заведении уголовного дела было отказано... т. к. у участкового есть копия договора найма (хотя второй сособственник ему даже не предьявил документа о своих правах на эту квартиру) ЕЩЕ РАЗ УТОЧНЯЮ: ДОГОВОР НАЙМА СОСТАВЛЕН С ЖИЛЬЦОМ ДАННОЙ КВАРТИРЫ И С ЧЕЛОВЕКОМ (братом) НЕ ИМЕЮЩЕМ НИ РЕГИСТРАЦИИ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ, НИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТУ КВАРТИРУ, А ПРОСТО УСТНО СООБЩИВ УЧАСТКОВОМУ МИЛИЦИОНЕРУ О ТОМ, ЧТО ОН ХОЗЯИН... МОЖЕТ НА УЧАСТКОВОГО ПИСАТЬ В ПРОКУРАТУРУ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, такие действия могут быть признаны самоуправством, только в том случае, если вашими действиями будет причинен существенный вред брату. Думаю, что такое вывеление "в никуда" суд признает существенным вредом.

29.11.2009, 09:53
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Татьяна, вопрос задаётся уже не первый раз, но если Вы думаете, что задавая его не первый раз - ответ будет иной, то ошибаетесь. Такое впечатление, что Вы сами для себя уже всё решили, и только хотите что-то вроде "санкции" юристов на такого рода вселение. Вселение производится по решению суда, в противном случае возможны всякого рода неприятности. В предыдущих ответах я более подробно писал, какие.

28.11.2009, 14:50

Я бы начал с последнего - обжаловал бездействие участкового в прокуратуру. В суд иск - о последствии применения недействительности к ничтожной сделке (договора аренды) и выселении всей этой публики.

Для оперативного решения вопроса, вариант с друзьями вполне приемлем - Вы имеете право на самозащиту своих прав.

28.11.2009, 14:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хочу уточнить (к ответу адвоката Николаева А.Ю.), мои действия (в частности в"вынос жильцов";) - это самоуправство или самозащита прав???

28.11.2009, 18:42

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 237 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 886 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских