Налог на продажу квартиры пенсионерке - какова сумма и особенности при присутствии прописанных

Если квартира в собственности менее 3-х лет, мама должна будет уплатить НДФЛ в размере 13%.

Однако она как собственник имущества имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 рублей. То есть из продажной цены отнимается миллион и с остатка платится 13%.

Это право определено п.1 ч.1 и п.1 ч.2 ст.220 НК РФ.

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества ......

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей...

После продажи ей необходимо подать декларацию 3 НДФЛ.