1. Имею ли я право на данную жилплощадь как член семьи нанимателя?

Вопрос №90207 из г. Москва
опубликован 12.05.2003, 22:36

У меня ситуация такая. В 1994 году я был вселён нанимателем двухкомнатной квартиры первоначально временно на две недели (я не супруг и не родственник, а "иное лицо",а потом с согласия нанимателя остался жить и живу сейчас. В 2001 году я подал по совету нанимателя иск о праве на жилплощадь. В суде наниматель и её дочь, которая проживала с нами всё это время, иск признали. Но иск не признали 2 лица-бывший муж другой дочери нанимателя, которая всё это время со своей семьёй проживала в другом месте и его дочь, которая тоже проживала в другом месте. Все указанные лица зарегистрированы и включены в лицевой счёт. В деле есть письменный акт, где они согласны на моё проживание (в акте нет указаний на постоянное или временное проживание) С нанимателем я всё это время веду общее хозяйство, покупаю вещи в семью, подарки, они делают подарки мне и т.д. Суд и кассационный суд отказали мне в иске, указав, что не все лица, имеющие право пользования данным помещением дали согласие на моё постоянное проживание. Я возразил в том смысле, что согласие должны давать не все, а только члены семьи нанимателя. У меня в связи с этим два вопроса. 1. Имею ли я право на данную жилплощадь как член семьи нанимателя? 2. Являются ли эти два лица, которые возражали против моего иска, членами семьи нанимателя и должны ли они давать согласие на моё вселение в смысле ст.ст.53 и 54 ЖК? И в момент моего вселения и в момент подписания акт и в момент суда они с нанимателеи не проживали и хозяйство не вели (они это признали) Есть ли у меня шансы в Верховном Суде РФ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если эти лица вселялись в помещение и проживали в нем, просто сейчас временно не проживают. то не утратили права на жилое помещение. соответственно ваше вселение должно было происходить с их согласия. Если было бы письменное согласие на постоянное проживание - то вопросов бы не возникло. Если в этой бумаге не указано. что на временное проживание. В любом случае обжалуйте это решение в надзорном порядке - вы ничего не потеряете. Составьте грамотную надзорную жалобу - укажите все нарушения процессуального закона. а также материального. Нарушения должны быть существенными. То, что вы проживали в квартире долгое время свидетельствует о том, что вы были не временным жильцом в соотвествии со ст. 81 ЖК РСФСР. Если бы их не устраивало - могли бы выселить. А вы жили постоянно.

Статья 81. Временные жильцы

Наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.

Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.

Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

1. Имею ли я право на данную жилплощадь как член семьи нанимателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы